TECHNICKÝ POPIS
REZIDENCE BARA se nachází jižně od Modřan, v městské části Praha 12 – Cholupice na pozemku o rozloze 3.095 m2. Na pozemku se nachází dvě vily – VILA BARA s užitnou plochou 514 m2, VILA VERA – s užitnou plochou 230 m2. Obě vily mají dvě nadzemní podlaží. V jižní části pozemku je GARDEN VILA s užitnou plochou 136 m2. U zahradního domu je přelivový bazén o rozměru 8 x 4 m, který je vsazen do zahradního jezírka o obsahu 120 m3 s japonskými koi kapry. Mezi oběma vilami se nachází venkovní podpovrchový vinný sklípek. V severní části u vjezdu je parkovací prostor pro min. 10 aut. K pozemku jsou dovedeny veškeré sítě a jednotlivé budovy jsou propojeny optickou datovou sítí. Zahrada má vlastní kopanou studnu a zavlažovací systém.
Celý areál byl dokončen v roce 2009.
S
VILA BARA
Funkcionalistická VILA BARA má užitnou plochou 514 m2 – dispozičně 7 + 1, garsonka 1 + kk a wellness + SPA. Zcela dokončeny jsou technické prostory a garsonka, která je samostatnou bytovou jednotkou. Ostatní prostory jsou ponechány ve stavu shell-and-core. Prohlédněte si vizualizace těchto prostorů. Vila je dvoupodlažní s plochou střechou, nosné konstrukce a stropy jsou železobetonové s cihlovými příčkami. Okna jsou bezpečnostní s minimálním koeficientem prostupu tepla. Dveře a rámy oken jsou dřevěné. Vnější povrchy jsou tvořeny zateplenou fasádou s ušlechtilou omítkou. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Vila je vybavena systémem domácí automatizace AMX od společnosti Insight Home. Vila je napojena na optickou síť a má vysokorychlostní připojení k internetu. Samozřejmostí je zabezpečovací systém, kamerový systém a satelitní příjem dvou nezávislých družic.
REZIDENCE BARA
Funkcionalistická VILA VERA má užitnou plochou 230 m2 a je zcela dokončena – dispozičně 5 + 1 se dvěma koupelnami. Vila je dvoupodlažní s plochou střechou, nosné konstrukce
a stropy jsou železobetonové s cihlovými příčkami. Okna jsou bezpečnostní s minimálním koeficientem prostupu tepla. Dveře a rámy oken jsou dřevěné. Vnější povrchy jsou tvořeny zateplenou fasádou s ušlechtilou omítkou. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Vila je vybavena systémem domácí automatizace AMX od společnosti Insight Home. Vila je napojena na optickou síť a má vysokorychlostní připojení
k internetu. Samozřejmostí je zabezpečovací systém, kamerový systém a satelitní příjem dvou nezávislých družic.
VILA VERA
GARDEN VILA
Pro společenské akce, oslavy nebo jen pro odpočinek je určena GARDEN VILA – zahradní dům, který má užitnou plochu včetně terasy 136 m2. Dům je jednopodlažní, svislé konstrukce jsou cihlové, střecha je dřevěná, plochá s foliovou střešní krytinou. Součástí domu je vlastní toaleta se sprchou, kuchyně a technická místnost. Těžištěm domu je krbový komplex, který obsahuje vnější krb, vnitřní krb, kontaktní gril, ohniště na grilování, pec na picu a udírnu. Dům je vybaven systémem domácí automatizace AMX od společnosti Insight Home, je napojen na optickou síť a má vysokorychlostní připojení k internetu. Samozřejmostí je zabezpečovací systém, kamerový systém a satelitní příjem dvou nezávislých družic.
BAZÉN A JAPONSKÉ JEZÍRKO
Zcela unikátně je řešen bazén, který jakoby splýval s hladinou zahradního jezírka s japonskými kapry koi. Bazén je přelivový o rozměru 8 x 4 metry s přípravou na protiproud
a tepelné čerpadlo. Má samostatnou čističku, která
je zcela oddělena od japonského jezírka.
V japonském jezírku je přes 70 kaprů koj,
které zcela ojedinělým způsobem probarvují
křišťálovou vodu, o kterou se stará 5 m3
biologická čistička.